广州加入“购房即交房、交证”改革行列，无论对准备入市的消费者，还是处于复苏期的地产业，无疑都是好消息 近日，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、广州市税务局联合发文《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》。通知指出，在广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件)，可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。 众所周知，房地产开发项目不仅与开发商有关，也涉及多个管理环节和部门。实践中，从开发商

8月1日，广州市印发《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，当中明确，从即日起，购房人及其配偶在广州购买新建商品住房时，可以申请其名下的住房公积金用于支付购房首付款。 以往市民购房提取公积金，需要在购房后提供购房合同、发票等材料提取。今后，购房人及其配偶在广州买新建商品房，完成商品房买卖合同网签后，即可按合同约定申请将住房公积金划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户，用于支付购房首付款，支持刚性和改善性住房需求。 购买同一套住房，购房人及其配偶各可提取一次购房首付款。提取总金额

近日，部分城市发布风险警示，个别楼盘违规推出“零首付”购房活动。所谓“零首付”购房，就是百分之百用贷款买房。这样做，看似买房压力较轻，实际上存在不少隐患，背后的风险需警惕。 监管政策明令禁止“零首付”购房。住房和城乡建设部、中国人民银行、原中国银监会2017年联合发布通知，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。 “零首付”购房暗藏违规操作、骗贷等法律风险。在合法合

零首付不是馅饼，而是精心设计的诱饵，其中的市场风险不容忽视。消费者要警惕营销话术，根据自身的财务状况作出理性选择股票十倍杠杆股市如何做杠杆，避免陷入违法泥潭引发信用危机。 今年以来，多个城市出台楼市松绑政策，房企加大去库存力度，购房零首付模式近期在多个城市出现，一些地方首付贷死灰复燃。对此，购房者应保持清醒。零首付往往不是馅饼，而是开发商或房产中介精心设计的诱饵，其中的市场风险不容忽视。 所谓零首付，并不是购房不需要首付款，而是通常由买家先垫付首付款，开发商拿到银行放款后，再将首付返现给购房者